陈光:区块链将对不动产建筑行业产生翻盘式效应

《陈光:区块链将对不动产建筑行业产生翻盘式效应》

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深圳市住房和建设局、深圳市建设科技促进中心高级顾问陈光介绍,区块链是对生产关系的变革。不动产建筑行业的生产关系在中国尚且处于工业化的早期,生产关系存在巨大的提升空间。

上至政府层面、下到市场主体之间进行交易,涉及到的环节繁多,导致诚信体系一直比较难建立。而如今区块链技术的成熟发展为这个诚信体系带来了新的曙光,尤其是央行即将发行数字货币。区块链能够重新塑造整个产业链的信任关系,这对于极度缺乏诚信的不动产建筑行业来说是一个翻盘式的效应。

由于区块链技术是直接面向生产关系的,而不仅仅限于生产关系中的某一个市场主体或某一生产力要素,所以就需要使用生态圈的手法来推进区块链落地应用,而不是以前销售某种软件产品那样。

对于区块链在房地产的进展缓慢,陈光解释道:“正是因为区块链直接面向生产关系,它能够改变整个产业链,对整个产业链进行重组,所以很难由一点一滴的改变积累而成整体的变革。就像电子商务网络平台那样,要么直接架构一个整体框架,进行顶层设计,笼罩到业界,要么就很难发展起来,但顶层架构和整体框架的每一个要素都很难进行区块链化。”

由于不动产建筑的产业链长,市场主体多,而这些主体之间进行信息数据交换存在巨大的困难,同时他们还处于互不信任的博弈之中。所以无论是传统信息化做得非常充分的环节,还是那些完全没有信息化的环节,都存在区块链难以进行的现象。

此时区块链就能发挥妙用:跨越市场主体之间进行数据交换。这是传统信息化所不可能做得到的,数字货币贯穿进入这些区块链交易,将会决定性地改变整个市场交易体系。所以,整体架构之下,机会将会首先存在于那些信任度最低、数字化最不充分的环节。

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